Финансы
952138 По сравнению с ними аренда в Астане может показаться почти «бесплатной» ➨ Читайте больше на NUR.KZ Интересно знать

ТОП-5 городов мира с самыми дорогими офисами

Каждый из нас при поиске работы обращает внимание не только на финансовую сторону вопроса, но и на месторасположение офиса, его интерьер и функционал. Ведь человек заведомо тяготеет к максимальному комфорту во всем. Поэтому работодателям, а особенно зарекомендовавшим себя компаниям, приходится выкладывать все больше денег за офисные квадраты. Ведь, офис – это еще своего рода и визитная карточка вашего бизнеса.

ТОП-5 городов мира с самыми дорогими офисами

Принимая во внимание постоянное развитие секторов экономики, которое влечет за собой постоянное наращивание кадров, спрос на офисы в успешных странах постоянно растет. А ведь это всегда является толчком для повышения размера арендной платы. В каких же городах мира, согласно свежему исследованию компании Knight Frank, дороже всего обходится аренда качественных офисов?

1.   Гонконг

Первое место с существенным отрывом от остальных городов, попавших в ТОП-5 по дороговизне офисов, занимает Гонконг с показателем стоимости аренды в $2694 за 1 кв. м в год.

Высокий уровень арендных ставок здесь обусловлен двумя основными факторами: низкой долей вакантных площадей и ограниченностью площади центрального делового района.

2. Нью-Йорк

Самый большой город США, или, как его еще называют «большое яблоко», уверенно занимает вторую позицию рейтинга, хотя арендная ставка на офисы в нем в 1,7 раза ниже, чем в Гонконге, и составляет $1613/кв.м/год.

Рост спроса на офисы здесь подогревают компании, оказывающие, в частности, финансовые услуги, а также компании сферы IT.

3. Токио

Третью позицию занимает Токио со ставками аренды на офисы в $1334 за 1 кв.м в год. Не секрет, что Япония уже длительный период ведет борьбу с проблемами в экономике, в частности, с дефляцией. Поэтому власти решили не распыляться и  целенаправленно сконцентрировать свое внимание на восстановлении рынка в Токио. К слову, именно здесь можно быстро и комфортно добраться из любого уголка страны благодаря разветвленным маршрутам скоростных поездов.

4. Лондон

Лондону всегда находится место среди самых дорогих городов мира. Поэтому не удивительно, что и стоимость недвижимости в городе весьма внушительна и  офисный сегмент здесь не исключение: стоимость аренды офисов составляет $1169/кв.м/год.

Местные и иностранные компании активно строят планы на будущее, и постоянно наращивают свои штаты. Они же и готовы платить больше просто за уникальное расположение офиса.

Подогревает цены на офисы еще и тот факт, что вакантность в этом сегменте постоянно сокращается и, по заверению некоторых консалтеров, сократилась до минимального уровня, зафиксированного в 2001 году.

5. Сан-Франциско

Этот город абсолютно оправдано входит в 5-ку городов мира с дорогущей арендой качественных офисов - с показателем в $1043/кв.м/год. Это неудивительно, ведь его уже давно облюбовали IT-компании, среди которых крупнейшие игроки рынка Apple и Google. А в наш век информатизации это один из немногих постоянно растущих сегментов экономки.

Казахстанские реалии

На фоне безумных арендных ставок городов-лидеров, аренда офисов в Астане со средней ставкой в первом квартале 2015 года на уровне $23,7/кв.м в месяц или $284,4/кв.м в год, может показаться почти «бесплатной». И это несмотря на то, что со второго квартала 2014 года аренда офисов подорожала на 10%. При этом аналитики допускают дальнейший рост ставок из-за увеличения деловой активности и развития города.

Также рекомендуем вам почитать наши другие интересные и полезные статьи:

Как не попасть в кредитное рабство: 7 простых правил

Льготное автокредитование: какой банк предлагает лучшие условия?

Когда становятся пенсионерами: сравнение Казахстана, Беларуси и Молдовы

Какие валюты самые обесцененные по отношению к доллару?

У каких стран самые большие запасы золота в мире?

Покупка в интернет-магазинах Китая: 5 важных моментов о которых нужно помнить

9 главных правил мобильной безопасности для владельцев банковских карт

Что уже подорожало в Казахстане, и что еще подорожает до Нового года?

Источник: Nur.kz
В статье: Офис

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 1

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .