738103 Казком, БТА и БТА ипотека получат 38 из 130 млрд тенге ➨ Читайте больше на NUR.KZ Финансы компаний

«Казкоммерцбанк» не извлечет прибыли от рефинансирования ипотечников

38 млрд тенге из 130, которые банкам второго уровня выделяет Фонд проблемных кредитов на рефинансирование ипотечников, получат «Казкоммерцбанк», «БТА Банк» и «БТА Ипотека». Однако процентная ставка при получении средств не позволит фининститутам заработать на рефинансировании. Об этом заявил управляющий директор Казкоммерцбанка Адиль Батырбеков, передает LS.

«Казкоммерцбанк» не извлечет прибыли от рефинансирования ипотечников

«В 2008 году в банках сформировался достаточно большой объем ипотечных кредитов и определенное количество займов, которые вследствие кризиса и девальваций перешли в разряд просроченных. Все три финансовых организации в это время были крупными банками, предоставляющими такие услуги. Из Фонда проблемных кредитов к нам направят 38 млрд тенге из 130 млрд тенге. Из данной суммы на долю просроченных кредитов в Казкоммерцбанке придется порядка 30-40%, БТА – 50%, оставшиеся направят на снижение долговой нагрузки в БТА Ипотека», — уточнил Батырбеков.

Он также заявил, что банк не извлечет из  программы какой-либо прибыли.

«Данные средства получены от Нацбанка сроком на 20 лет под ставку вознаграждения 2,99% годовых. А займы будут «перевыданы» населению под 3% годовых. Оставшийся процент никак не компенсирует нам операционных издержек, которые мы понесем для осуществления этой программы», — поделился данными банкир.

По его словам, за счет полученных средств будут рефинансированы долги примерно 12,5 тыс. клиентов этих банков. Всего в рамках программы предположительно будет рефинансировано более 20 тыс. займов.

Батырбеков напомнил, что данная программа по рефинансированию ипотечных займов проводится в Казахстане уже во второй раз. Впервые массовое рефинансирование займов проходило в 2011 году. Тогда, по его данным, были изменены условия по займам в банковской системе республики у 30 тыс. казахстанцев.

Кроме этого, он добавил, что в индивидуальном порядке, без госпрограмм в Казкоме в этом периоде были пересмотрены условия порядка 10 тыс. заемщиков. В БТА банке было реструктуризировано около 6,5 тыс. заемщиков и в БТА Ипотека – 6,2 тыс. займов.

Сейчас банк находится в ожидании поправок в налоговое законодательство, чтобы списать некоторым заемщикам долги по начисленным процентам. Ранее сообщалось, что разработанная программа рефинансирования ипотечных займов фактически не может быть реализована. В рамках программы долг перед банком по вознаграждению, комиссии и неустойке должен списаться, однако отсутствует такая законодательная возможность. Речь идет о выплате корпоративного подоходного налога (КПН) и индивидуального подоходного налога (ИПН).

«Весь рынок ожидает, когда будут сделаны поправки в налоговой части. Это важный вопрос, мы постоянно ведем переговоры с Нацбанком. Важно понимать, что изменение законодательства занимает определенное время. Тем не менее это не мешает нам начинать процессы сбора документов проблемных заемщиков. Списывать долги за свой счет, наверное, мы не готовы. Если накопленные проценты и вытекающие из них налоги будут существенными, наверное, мы не будем готовы прощать налоговые последствия», — заявил Батырбеков.

Стоит отметить, согласно данным регулятора, на 1 марта 2015 года в Казкоммерцбанке доля плохих кредитов свыше 90 дней составляет 20,9%, или 471,2 млрд тенге. Самая значительная доля неработающих кредитов образовалась у БТА Банка – 1,833 трлн тенге, или 85,21%.

Напомним, по программе рефинансировать можно займы, выданные с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика и его супруги (супруга). Поддержку в первую очередь получат: заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения, а также получившие ипотеку в валюте.

Источник: LS

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 2

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .