335452 По последним данным, стоимость квадратного метра в Алматы выросла до 1 950 долларов. Это рекорд за последние Казна

В Алматы выросла цена на хрущевки

По последним данным, стоимость квадратного метра в Алматы выросла до 1 950 долларов. Это рекорд за последние 4 недели, сообщает krisha.kz.

В Алматы выросла цена на хрущевки
 

Предыдущий скачок цен пришёлся на 2 сентября. Интересно, что тогда в основном повысились аппетиты продавцов в Бостандыкском районе, где средняя цена метра площади подскочила на 92 доллара. Впрочем, это не долгосрочная тенденция, а скорее ожидания продавцов, которые рассчитывали на осеннее повышение цен.

Тогда, 2 сентября, общегородской индекс составил рекордные в этом году 1 972 доллара за квадратный метр. Однако уже через неделю средняя цена опустилась до 1 931 доллара, и с трудом держался на этом уровне весь сентябрь. Новый рост цен стал прослеживаться только в конце месяца (до 1 937), в октябре индекс уверенно набрал обороты и достиг сегодняшних 1 950 долларов.

Виновником того, что цены поползли вверх, стал Алмалинский район. Повышение стоиомсти и количества предложений отмечается в основном там. Средняя цена одного квадратного метра 7 октября достигла 2 019 долларов. Это произошло впервые за полгода.

Последний раз алмалинский индекс перешагивал отметку в 2 000 долларов в июне, а последние полгода колебался около 1 975 долларов.

Интересно, что в этом районе преобладают типовые панельные дома, на долю предложений которых приходится около 70 %.

Архитектура массовой застройки Алматы 70–80-х годов пользуется большим спросом и высоко ценится на рынке из-за выгодного расположения жилья, развитой инфраструктуры и гарантированного советского качества.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в центре Алматы в старых типовых панельных домах составляет около 66 500 долларов, или примерно 2 015 долларов за квадратный метр. Это гораздо выше средних цен по городу, но соответствует нашему районному индексу.

Новостройки в Алмалинском районе — явление уникальное. На долю домов, чей возраст не превышает десяти лет, приходится около 9 %. Многие квартиры в этом сегменте до сих пор продаются в черновой отделке. Влияет на цену и несколько отдалённое расположение жилых комплексов. Таким образом, стоимость квадратного метра в новостройках Алмалинского района (рассчитана на основе предложений из числа однокомнатных квартир определённой площади) оказалась на уровне 1 750 долларов. Это гораздо ниже, чем в старых домах, что ещё раз подтверждает положительную динамику на рынке недвижимости хрущёвской эпохи.

Источник: NUR.KZ
В статье: Новости Алматы

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 0

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .