Финансы
291272 Эксперты: Повышение стоимости жилья неизбежно ➨ Читайте больше на NUR.KZ Экономика и бизнес

В Казахстане жилье может подорожать в 2 раза

Эксперты не исключают, что активный рост цен на недвижимость может наблюдаться не ранее чем через 2 года.В Казахстане жилье может подорожать в 2 раза

В Казахстане есть предпосылки для увеличения темпов роста цен на жилую недвижимость. Активно дорожать квадратные метры могут не ранее чем через 2 года. Об этом сообщает информационный портал "КазРиэлт-Недвижимость" .

Цены на недвижимость могут вырасти на 5%. Это около половины от прироста стоимости квартир за последние 12 месяцев.

При этом общий годовой прирост цен при сохранении текущей ситуации может достичь примерно 17%.

Так, недвижимость может подорожать из-за повышения налогов на недвижимость и увеличения социальных обязательств казахстанских застройщиков.

Отметим, с 1 января 2014 года в Казахстане планируется увеличить налог на недвижимость. Повышение произойдет за счет роста базовой стоимости жилья используемой для начисления налога.

Так в Астане и Алматы за счет повышения базовой стоимости налог увеличится в 2 раза с 30 до 60 тыс. тенге. В областных центрах налог увеличится с 18 до 32 тыс. тенге или почти в 1,8 раза. Вместе с тем вводимые налоговые ставки вероятнее всего сохранятся в ближайшие 5 лет.

Одновременно с приростом цен в Казахстане ожидается и изменения в сфере налогообложения земли, что так же приведет к повышению налоговых ставок.

Соответственно, эта мера существенно усложнит уплату налогов малыми сельскохозяйственными предприятиями.

Еще одним фактором, за счет которого недвижимость может подорожать, является повышение социальных обязательств компаний осуществляющих строительство жилья.

В частности при строительстве жилой недвижимости застройщиков обяжут возводить объекты спортивной инфраструктуры.

Вполне вероятно, что социальные обязательства могут заключаться не только в возведении спортивных объектов. Аналитики не исключают, что у застройщиков могут возникнуть и другие обязательства.

В целом же, как пишет издание, повышение стоимости жилья неизбежно. История международного рынка недвижимости свидетельствует о последовательном приросте цен, хотя и не без некоторых спадов.

{also_read_block}

В данном контексте неизбежное повышение стоимости жилья, компенсируется ростом благосостояния населения и доступности кредитования.

Насколько правительство будет уделять внимание данным мерам, покажет ближайшее время.

Источник: Kapital.kz

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 123

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .