Финансы
264943 Тенденции на рынке ипотечного кредитования свидетельствуют о том, что ... ➨ Читайте больше на NUR.KZ Казна

Ипотека утечёт из банков в "Доступное жилье"

Тенденции на рынке ипотечного кредитования свидетельствуют о том, что данный вид займов в Казахстане становится менее востребованным, пишет Курсив.kz.

Ипотека утечёт из банков в "Доступное жилье"

В частности, за I квартал текущего года динамика рынка показала двукратное снижение. Одним из факторов снижения интереса к ипотеке может быть госпрограмма "Доступное жильё".Тренд на снижение подтвердил и директор Центра макроэкономических исследований Олжас Худайбергенов. По его расчётам, только 10% построенного в прошлом году жилья было куплено за счёт ипотеки. "Сейчас в Казахстане строится около 5 млн кв. м жилья. Ипотечный портфель банков вырос в прошлом году на 74 млрд тенге. Допустим, что чистыми кредитов было выдано на 60 млрд тенге. Также с учётом того, что кредит закрывает где-то 80% от потребности заёмщика, то около 0,5 млн кв. м покупается посредством ипотечных кредитов, то есть около 10%", - пояснил эксперт, отметив, что это - крайне низкая цифра.В свою очередь, в Агентстве по исследованию рентабельности инвестиций (АИРИ) пока не говорят о столь явном тренде на упадок интереса к ипотеке, при этом, не отрицая, что такой сценарий возможен в скором времени. В частности, старший аналитик АИРИ Ерлен Бадыхан считает, что реализация программы "Доступное жильё", запланированной до 2020 года, приведёт к оттоку целевого контингента из сектора ипотечного кредитования.При этом отмечается, что ипотека является более доходным видом кредитования, в том числе ввиду своей распространённости. Однако, процент проблемных займов (так называемых "просрочек") сейчас высок практически у всех банков. "Это обусловлено, в первую очередь, низким уровнем платежеспособности населения и в какой-то мере переоценкой своих возможностей перед подписанием кредитного договора. Несмотря на это, банки остаются заинтересованными в сохранении массовости ипотечного сегмента и поддержания платежеспособного спроса на него", - уточняет аналитик АИРИ.

Источник: КурсивЪ

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 0

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .