Финансы
246882 Подводя итоги прошедшего года, аналитики выявили несколько наименее пр... ➨ Читайте больше на NUR.KZ Казна

Определены 5 стран куда не выгодно вкладывать в недвижимость в 2013 году

Подводя итоги прошедшего года, аналитики выявили несколько наименее прибыльных рынков недвижимости. По данным аналитиков инвестиционной компании Colordarcy, в 2013 году инвесторам следует избегать вложения средств в недвижимость Нидерландов, Словении, Греции, Португалии и Ирландии, передает "КУРСИВъ".

Определены 5 стран куда не выгодно вкладывать в недвижимость в 2013 году
Фото: villamare-hellas.com

Эксперты считают, что улучшение ситуации на этих рынках недвижимости маловероятно и рассчитывать на прибыль в течение ближайших 12 месяцев не стоит, несмотря на то, что недвижимость по-прежнему остается самым прибыльным объектом для инвестиций.

Голландская экономика сократилась на 1,6% в третьем квартале 2012 года, а цены на квартиры снизились на 8,2. Все указывает на то, что инвесторы, которые делают ставку на недвижимость в Нидерландах, не дождутся окончания кризиса в 2013 году.

Голландские владельцы недвижимости имеют одни из самых высоких ипотечных долгов в Европе, поэтому падение стоимости жилья является реальной причиной для беспокойства на фоне высокого роста уровня безработицы.

Данные о рынке недвижимости Словении поступают крайне неравномерно.

Так, последние статистические данные приходятся на первый квартал 2012 года, когда стоимость недвижимости в Словении снизилась на 4,9% относительно прошлого года.

В настоящее время в Словении назревает проблема, связанная с кредитами, выдаваемыми под залог недвижимости, стоимость которой вызывает беспокойство аналитиков. В Греции обострена социальная обстановка с беспорядками на улицах, кроме того в стране 25% рабочей силы оставлено без работы - все это очевидная угроза для инвесторов.

Статистика прошлого года показывает стремительное падение стоимости недвижимости, так в первом квартале 2012 года стоимость недвижимости в Греции снизилась на 9%, во втором и третьем – на 10 и 12% соответственно.

Несмотря на то, что в прошлом году цены на недвижимость в Португалии снизились на 7,9% в годовом исчислении, инвесторов останавливают высокие цены на недвижимость, особенно в сравнении с соседней Испанией.

Кроме того, условия получения ипотечных кредитов в Португалии - одни из самых сложных в Западной Европе, показатели по ипотеке также оставляют желать лучшего. На рынке недвижимости Ирландии на самом деле наблюдаются некоторые признаки оживления, но, по мнению экспертов, инвесторы должны действовать незамедлительно.

Большинство аналитиков сходится во мнении о том, что рынок достиг дна – сейчас цены на недвижимость в Ирландии на 55% ниже пикового докризисного уровня. Условия получения ипотеки в Ирландии также довольно жесткие. Эксперты отмечают, что семье с одним источником дохода (даже если он приносит € 100.000 в год) практически невозможно получить ипотечный кредит.

Источник: КурсивЪ

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 0

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .