139694 Рынок земли в Алматы - пока не привлекателен, хотя цены на землю падаю... ➨ Читайте больше на NUR.KZ Экономика и бизнес

Независимые оценщики: рынок земли в Алматы непривлекателен (видео)

Рынок земли в Алматы - пока не привлекателен, хотя цены на землю падают- так считают независимые оценщики. Сегодня в Алматы проходил аукцион по продаже земли и его результаты показали обратное.

 

Этот аукцион собрал 39 претендентов на 15 земельных участков Алматы. Все они - под размещение объектов промышленно-гражданского назначения. Проще говоря, на приобретенной земле можно построить СТО, кафе или цех по производству фартуков. Итак, первый лот продан по цене - четыре миллиона тенге. За почти 27 тысяч долларов алматинский предприниматель купил - восемь с половиной соток земли в Алатауском районе. Покупка выгодна тем, что находится вдоль трассы, считает покупатель. Но по цене - дороговато.

ХАКИМ СЕИТОВ, ПОКУПАТЕЛЬ:

- Это немножко невыгодно, невыгодно почему - не все располагают деньгами, мне придется сейчас долг взять, чтобы погасить аукционные деньги.

Самые дорогие участки, по- прежнему, в Медеуском и Алмалинском районе. Хотя таких предложений на аукционе практически не было. Специалисты говорят, по сравнению с прошлыми годами спрос на участки сократился, а вместе с ним сократилось и предложение.

КУАНЫШБЕК КАШКИМБАЕВ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. АЛМАТЫ:

- Цены, допустим, по сравнению с 2007 годом понизились где-то наверное раз в пять по результатам предыдущих аукционов. В центральных районах города рынок земли, он упал незначительно.

Цены на участки упали значительно, говорят оценщики. Но даже по 3 тысячи долларов за сотку земля в Алматы сегодня никому не нужна. На формирование стоимости влияет и то, что участки не могут быть использованы не по назначению.

АЛЕКСАНДР КАЛИНИН, ДИРЕКТОР ИСПОЛКОМА КАЗАХСТАНСКОЙ АССОЦИАЦИИ ОЦЕНЩИКОВ:

- Есть в центре города масса участков, где можно было купить, перевести это в ИЖС - индивидуальные жилые застройки и таких людей найдется масса, которые купят и по 50, и по 100 тысяч за сотку, лишь бы в центре города построить. Однако это невозможно, потому что есть генеральный план.

Александр Калинин про рынок земли говорит так, пациент сегодня скорее мертв- нежели жив. То есть, пребывает в глубокой коме. И понадобится еще не один год, чтобы интерес к земле у покупателей вновь вырос. Аукционисты, в свою очередь, утверждают - по сравнению с началом года сегодня на торгах спрос на землю повысился.

Источник: Алматы ТВ
В статье: Новости Алматы

Заметили ошибку на сайте? Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter или Cmnd+Enter


Ваша реакция

Спасибо за ваше мнение

Вы уже голосовали

Читайте также

Загрузка...


Комментарии 1

Содержание комментариев к новостям не имеет никакого отношения к редакционной политике NUR.KZ. Мы не несем ответственность за форму и характер выставляемых комментариев. Просьба соблюдать установленные правила .